CTE DE L’ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL D’AQUEST AJUNTAMENT DEL DIA 11 DE GENER DE 2008

1.- Aprovació de l’acta de la sessió anterior.

S’aprova l’acta de la sessió de data 14 de desembre de 2007.

2.- Informació de l’Alcaldia.

COMISSIÓ DE SERVEIS TERRITORIALS

3. Patrimoni del Sòl. Aprovació del Conveni de fixació de preu just de mutu acord del dret d’arrendament de l’àtic de l’immoble situat al C/ Puríssima Concepció, núm. 16, afectat per equipaments del PGOU.

S’acorda:

Aprovar en la seva integritat el Conveni de fixació de preu just de mutu acord per l’expropiació del dret d’arrendament de l’àtic de l’immoble núm. 16 del C/ Puríssima Concepció, afectat per equipaments del PGOU, subscrit en data 12.11.07 amb el Sr. Miguel Almansa Arazola, i que importa la quantitat total de 3.500,00 euros.

4. Patrimoni del Sòl.- Acceptació de l’Acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07, fixant el preu just del dret d’arrendament dels baixos esquerra de l’immoble situat al Raval Martí Folguera núm. 31, on s’hi desenvolupa l’activitat de venda de serralleria i caixes de seguretat, afectat per l’execució del PAU 16 de la modificació del PGOU al Barri del Carme.

S’acorda:

Primer: Acceptar en la seva integritat l’acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07 fixant el preu just del dret d’arrendament dels baixos esquerra del Raval Martí Folguera núm. 31, on s’hi desenvolupa l’activitat de venda de serralleria i caixes de seguretat, afectat per l’execució del PAU 16 de la modificació del PGOU al Barri del Carme, del qual és titular la mercantil CERO PUNTO CERRAJEROS S. L., i que importa la quantitat total de 30.821’81 euros.

Segon: Pagar el preu just fixat pel Jurat, abans referit, junt amb els interessos legals produïts en la fixació del preu just, (358’88 €, segons els càlculs existents a l’expedient) a la mercantil CERO PUNTO CERRAJEROS SL (NIF núm. B-43.519859) i amb domicili al Raval Martí Folguera núm. 31 bxs. esquerra de REUS (43201) la qual percebrà la quantitat total de 31.180’69 euros.”

5. Patrimoni del sòl.- Acceptació de l’Acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07, fixant el preu just del dret d’arrendament dels baixos dreta de l’immoble situat al Raval Martí Folguera núm. 31, on s’hi desenvolupa l’activitat de bar restaurant, afectat per l’execució del PAU 16 de la modificació del PGOU al Barri del Carme.

S’acorda:

Primer: Acceptar en la seva integritat l’acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07 fixant el preu just del dret d’arrendament dels baixos dreta de l’immoble situat al Raval Martí Folguera núm. 31, on s’hi desenvolupa l’activitat de bar restaurant, afectat per l’execució del PAU 16 de la modificació del PGOU al Barri del Carme, del qual son titulars els Srs. Joan Zaragoza Mercadé i M. Dolores Martí Miquel, i que importa la quantitat total de 64.646’56 euros.

Segon: Pagar el preu just fixat pel Jurat, abans referit, junt amb els interessos legals produïts en la fixació del preu just, (752’73 €, segons els càlculs existents a l’expedient) als Srs. joan zaragoza mercadé i m. dolores martí miquel,amb DNI núms. 39.833.783-Z i 39.651.350-V respectivament, amb domicili de notificacions al Raval Martí Folguera núm. 31 bxs. dreta de REUS (43201), els quals percebran la quantitat total de 65.399’29 euros.

6. Patrimoni del Sòl. Acceptació de l’Acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07, fixant el preu just dels béns i drets afectats per l’execució del PAU 16 del Barri del Carme, Passatge del C/ Sant Benet, a l’immoble núm. 33-35 del Raval Martí Folguera (propietat).

S’acorda:

Primer: Acceptar en la seva integritat l’acord del Jurat d'Expropiació de Catalunya de data 25.07.07 fixant el preu just dels béns i drets afectats per l’execució del PAU 16 del Barri del Carme, Pg. del C/ Sant Benet, de l’immoble núm. 33-35 del Raval Martí Folguera, propietat dels Srs. M. Dolors Plana Solé, Jacinto Plana Pons i M. Dolores Solé Andreu (propietària la primera i usdefruit dels dos darrers), i que importa la quantitat total de 200.231,64 euros.

Segon: Pagar el preu just fixat pel Jurat, abans referit, junt amb els interessos legals produïts en la fixació del preu just, (2.989,76 €, segons els càlculs existents a l’expedient) als Srs. M. Dolors Plana Solé, Jacinto Plana Pons i M. Dolores Solé Andreu, els quals percebran la quantitat total de 203.221,40 Euros, segons el següent detall:

Nom DNI Domicili Import

M. Dolors Plana Solé

39.821.987-V Camí Mas d’en Bosch, s/n
Apartat de correus 133
43850 CAMBRILS
182.899,26 €

Jacinto Plana Pons

39.777.004-E Rv. Martí Folguera, 33-35, 1r. 1a.
43204 REUS

10.161,07 €

M. Dolors Solé Andreu

39.821.987-V Rv. Martí Folguera, 33-35, 1r. 1a.
43204 REUS

10.161,07 €

7. Patrimoni del Sòl. Aprovació de l’acta de cessió de terrenys de caràcter obligatori al C/ Canigó, núm. 24-26 i 28.

S’acorda:

Primer: Aprovar en la seva integritat de l’Acta de cessió de les superfícies de 122,68 m_ i 136,23 m_, dels immobles situats al C/ Canigó, núm. 24-26 i 28, respectivament; subscrita amb la mercantil PROMOCIONES RUIZ 29-37, SL, en data 12.12.07.

Segon: ACCEPTAR la renúncia al cobrament del preu just fixat per acord de la Junta de Govern Local de data 02.03.07, signada amb la mercantil PROMOCIONES RUIZ 29-37, SL tal i com consta a la clàusula segona de l’Acta de cessió esmentada.

8. Patrimoni del Sòl. Aprovació del Conveni de fixació de preu just de mutu acord de l’immoble situat al C/ Sant Benet, núm. 15, afectat per l’execució del PAU 13 de la modificació del PGOU al Barri del Carme, Creació de la Pl. del Bisbe Grau.

S’acorda:

Aprovar en la seva integritat el Conveni de fixació de preu just de mutu acord per l’expropiació de l’immoble situat al C/ Sant Benet, núm. 15, afectat per l’execució del PAU 13 de la modificació del PGOU al Barri del Carme, Creació de la Pl. del Bisbe Grau, subscrit en data 05.12.07 amb els Srs. Cristina Valls Díaz i Raül Crivellé Estrems, i que importa la quantitat total de 250.080,00 euros.”
9. Gestió Urbanística. Aprovació definitiva dels Estatuts i de les Bases d’Actuació de la Junta de Compensació del Pla parcial urbanístic del sector H.11 “Bellisens Oest”.

S’acorda:

Primer: Aprovar definitivament els Estatuts i les Bases d’Actuació de la Junta de Compensació del Pla parcial urbanístic del sector H.11 “Bellisens Oest”, presentat per IOSA INMUEBLES, SL, incorporant-se d’ofici les següents esmenes:

- A la Base Onzena, s’esmena la referència a la Llei d’urbanisme pel “Reglament de la Llei d’urbanisme”.

- L’apartat b), segon paràgraf, de la Base Tretzena tindrà el redactat següent: “Les finques expropiades per falta d’incorporació dels seus propietaris a la Junta es taxaran pel seu valor urbanístic referit al moment de l’expropiació, d’acord amb la legislació aplicable.”.

Segon: Supeditar l’executivitat d’aquest acord i consegüent publicació al Butlletí Oficial de la Província de Tarragona a l’executivitat de la modificació puntual de la revisió del Pla general d’ordenació urbana pel que afecta al sector H.11 “Bellisens Oest” i del Pla parcial urbanístic d’aquest sector, que es tramiten simultàniament i li donen suport.

ASSUMPTES SOBREVINGUTS. No n’hi ha.

Reus, 15 de gener de 2008

El secretari general

Jaume Renyer Alimbau