CTE DE L’ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL D’AQUEST AJUNTAMENT DEL DIA 11 DE JULIOL DE 2008

1.- Aprovació de l’acta de la sessió anterior.

S’aprova l’acta de la sessió de data 4 de juliol de 2008.

2.- Informació de l’Alcaldia.

3. Moció de l’Alcaldia. Encàrrec a Innova relatiu a la remodelació de les pistes esportives i equipaments esportius de les escoles públiques (Exp. 113/08)

S’acorda:

Primer: Encarregar a l’empresa municipal “REUS ESPORT I LLEURE, S.A.” l’execució de les actuacions inherents a la remodelació de les pistes esportives i equipaments esportius de les escoles públiques.

Segon: Encarregar a l’empresa municipal “INNOVA GRUP D’EMPRESES MUNICIPALS DE REUS, S.L.” la superior direcció, control i supervisió del treball que s'encarrega.

Tercer: Aprovar el conveni de col·laboració amb les empreses municipals “REUS ESPORT I LLEURE, S.A.” i “INNOVA GRUP D’EMPRESES MUNICIPALS DE REUS, S.L.” relatiu a l’execució de les actuacions a què fan referència l’apartat primer i segon.

Quart: L’efectivitat dels anteriors acords resta condicionada a l’existència de consignació pressupostària.

SERVEIS TERRITORIALS

4. Gestió Urbanística. Aprovació inicial del Projecte d’urbanització del Pla Parcial Urbanístic del sector C.2B) “Ctra. Alcolea”.

S’acorda:

Primer: Aprovar inicialment el Projecte d’urbanització del Pla parcial del sector C.2b) “Ctra. Alcolea”, presentat per la Junta de Compensació, condicionat a les determinacions resultants dels informes que s’annexen com a fonament d’aquest acord, emesos en data 12 de maig de 2008 per l’arquitecte de Planejament i Projectes Urbans de l’Àrea d’Arquitectura i urbanisme, en dates, 19 de juny de 2008 pel tècnic d’enllumenat, 16 de juny de 2008 pel tècnic de jardineria i 6 de juliol de 2007 pel Cap de Servei d’Enginyeria, aquests tres últims de l’Àrea de Via Pública.

Segon: Sotmetre-ho a informació pública per un termini d’un mes perquè s’hi puguin formular les al·legacions que s’estimin pertinents i concedir audiència a les persones interessades, amb citació personal.

Tercer: Sol·licitar informe als organismes públics afectats i establir un termini d’un mes perquè les empreses de subministrament de serveis afectats es pronunciïn sobre l’esmentat projecte d’urbanització.

5. Gestió Urbanística. Aprovació inicial del Pla Parcial urbanístic del sector B.8 “Cementiri”.

S’acorda:

Primer: Aprovar inicialment el Pla parcial urbanístic del sector B.8 “Cementiri” formulat per GUPSA.

Segon: Sotmetre-ho a informació pública durant el termini d’un mes, perquè s’hi puguin formular les al·legacions que s’estimin pertinents.

Tercer: Sol·licitar informe als organismes sectorials afectats.

6. Gestió Urbanística. Aprovació de la constitució de la Junta de Compensació del subsector 2 del Pla Parcial urbanístic del sector H-9 “Aigüesverds II”.

S’acorda:

Primer: Aprovar la constitució de la Junta de Compensació del subsector 2 del Pla parcial urbanístic del sector H-9 “Aigüesverds II”.

Segon: Sol·licitar a la Direcció General d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya la seva inscripció al Registre d’entitats urbanístiques col·laboradores.

Tercer: Designar com a representant de l’Ajuntament dins l’òrgan rector de la Junta de compensació el regidor delegat de l’Àrea d’Arquitectura i Urbanisme, senyor Jordi Bergadà i Masquef.

7. Patrimoni del Sòl. Constitució d’un dret de superfície a favor de l’empresa municipal “REUS DESENVOLUPAMENT ECONÒMIC, S.A.”, sobre l’immoble núm. 1 del C/ Argentina.

S’acorda:

Primer: Constituir un dret de superfície sobre l’immoble núm. 1 de c/. Argentina, Referència Cadastral: 3165102 CF4536C 0001 DX, favor de l’empresa municipal ’“REUS DESENVOLUPAMENT ECONÒMICA S.A.” (REDESSA), amb NIF, A43423549, amb domicili a Reus, 43204- c/. Camí de Valls 81-87, inscrita al Registre Mercantil de Tarragona, al Tom 1077, Foli 191, Fulla T-10.401.

Segon: Aquest dret de superfície es constitueix, amb subjecció amb els punts i condicions següents:

1. La duració serà de 99 anys i la construcció s'haurà de realitzar en el termini de 4 anys, ambdós terminis a comptar des de l'atorgament de l'escriptura pública de constitució.

2. El dret de superfície és personal i no serà transmissible. Sí que serà susceptible de gravamen, possibilitat que s’autoritza expressament per l’Ajuntament mitjançant aquest acord.

3. L'edifici a construir estarà destinat –durant tot el temps de duració del dret de superfície- a la construcció de l’edifici TECNOPARC, edifici que acollirà en el seu interior el Palau de Fires i Congressos, l’edifici Tecnoredessa (que comprèn un centre de negocis i un centre d’incubació d’empreses de base tecnològica) centres d’activitat empresarial i tecnològica i diverses instal·lacions complementàries, segons es detallarà i es descriurà en el Projecte constructiu actualment en tràmit de redacció.

4. Les despeses de constitució del dret (notarials i registrals) que es devenguin aniran a càrrec de l’Ajuntament de Reus. Les despeses fiscals que s'acreditin seran segons Llei. Als efectes pertinents, s’indica que la valoració d’aquest dret de superfície serà la que resulti de l’informe dels Serveis Tècnics Municipals.

5. Quan finalitzi el dret de superfície, la construcció revertirà gratuïtament a l'Ajuntament de Reus.

6. L’edifici a construir haurà de respectar les prescripcions constructives del PGOU.

7.- La contraprestació econòmica de la constitució d’aquest dret de superfície serà la quantitat de 5.164.225’- €, impostos exclosos, sense que hagi cànons periòdics.

Tercer: Facultar a l’Alcaldia i al Regidor Delegat de l’Àrea d’Arquitectura i Urbanisme Sr. Jordi Bergadà i Masquef, per a que qualsevol d’ambdós indistintament, pugui signar l'escriptura pública de formalització i constitució del dret.

ASSUMPTES SOBREVINGUTS. No n’hi ha.

Reus, 22 de juliol de 2008

El secretari general

Jaume Renyer Alimbau