ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL
ORDINÀRIA DE REUS

Núm.: 16/2016

Caràcter: ordinària
Data: 28/10/2016
Horari: 09:15h a 09:25h
Lloc: Palau Municipal

Hi assisteixen:

Sr. Carles Pellicer Punyed, alcalde-president
Sr. Marc Arza Nolla
Sr. Joaquim Enrech Garola
Sra. Montserrat Caelles Bertran
Sr. Daniel Rubio Angosto
Sra. Montserrat Flores Juanpere

Sr. Josep Maria Sabaté Vidal, secretari en funcions

S'han excusat:

Sra. Montserrat Vilella Cuadrada
Sra. Noemí Llauradó Sans
Sr. Hipòlit Monseny Gavaldà
Sr. Jordi Cervera Martínez

ORDRE DEL DIA

1. Aprovació de l'acta de la sessió anterior

2. Informació de l’Alcaldia

3. Esports. Liquidació de l'encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per l'execució dels compromisos adquirits per l'Ajuntament de Reus, en virtut del conveni de col·laboració amb la Real Federación Española de Patinaje per a l'organització i celebració de la Copa del Rei d'Hoquei Patins 2016.

4. Esports. Liquidació de l'encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per la realització i gestió del Parc de Nadal 2015-2016.

5. Esports. Liquidació presentada per Reus Esport i Lleure, SA en relació a la subvenció a l'explotació pel finançament de la prestació de serveis a tercers i la gestió d'instal·lacions i per l'execució d'encàrrecs corresponents a l'exercici 2015.

6. Esports. Encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per la realització i gestió del Parc de Nadal 2016-2017.

7. Urbanisme - Patrimoni del Sòl. Reducció de la superfície de l’immoble situat al c/Recasens i Mercadé, núm. 50 adscrita a Reus Esport i Lleure, SA.

8. Urbanisme - Patrimoni del Sòl. Autorització de venda del solar situat al Cr. de les Roses, núm. 40.

Assumptes sobrevinguts

Desenvolupament de la sessió

Oberta la sessió per la presidència es passen a tractar els temes següents:

1. Aprovació acta sessió anterior

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment l'acta del dia 7 d'octubre de 2016.

2. Informació de l’Alcaldia

El Sr. Pellicer informa del següent:

De la inauguració de la 46ena Edició d'Expro-Reus a la FiraReus.

De la concentració del Servei ferroviari de qualitat a l'Estació de Vila-seca.

De la presentació del llibre catàleg de l'exposició «Eduard Toda i Güell» al Museu d'Arqueologia Salvador Vilaseca.

De l'assistència als actes commemoratius del 25è aniversari de SIRUSA.

De la celebració oficial de Sant Miquel, la Festa Patronal de la Guàrdia Urbana.

De la 19ena edició del Festival de Moviment i Teatre Gestual COS.

Del descobriment d’una placa en record de l'artista reusenc Pere Calderó i Ripoll a la casa on va néixer, al carrer de l'Amargura número 27.

De que l’Ajuntament de Reus rebrà el premi “Zero”, el qual reconeix les ciutats de més de 100.000 habitants de l’Estat que no han tingut cap accident de trànsit amb víctimes mortals durant un any sencer.

De la donació de la Fundació bancària "La Caixa" d'una obra, anomenada "La Pubilla", del cèlebre escultor reusenc Joan Rebull a l'Ajuntament de Reus.

L'alcalde també destaca que el Govern de la Generalitat de Catalunya ha aprovat declarar Bé Cultural d’Interès Nacional el mausoleu del General Prim a Reus.

3. Esports. Liquidació de l'encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per l'execució dels compromisos adquirits per l'Ajuntament de Reus, en virtut del conveni de col·laboració amb la Real Federación Española de Patinaje per a l'organització i celebració de la Copa del Rei d'Hoquei Patins 2016.

"L’Ajuntament de Reus, en virtut de l’article 25.2 l) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local, segons la redacció donada per la Llei 27/2013, de 27 de desembre, de racionalització i sostenibilitat de l’administració local, té competència en matèria de promoció de l’esport i instal·lacions esportives i d’ocupació del temps lliure. Així mateix, l’article 39 del Decret legislatiu 1/2000, de 31 de juliol, pel qual s’aprova el text únic de la Llei de l’esport, estableix que correspon als municipis promoure de manera general l'activitat física i l'esport en llur àmbit territorial.

La Junta de Govern Local de data 20 de novembre de 2015 va aprovar l’encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA, de l'execució dels compromisos adquirits per l'Ajuntament de Reus en virtut del conveni de col·laboració amb la Real Federación Española de Patinaje, per a l'organització i celebració de la Copa del Rei d'Hoquei sobre patins 2016, per un cost total de 211.722,68€.

D'aquest import, l'Ajuntament de Reus n'assumia la quantitat màxima de 30.000,00€ en concepte de dèficit estimat, que s'havia d'imputar al pressupost de l'exercici 2016.

Segons l'apartat cinquè de l'encàrrec, d’aquesta quantitat es van pagar 27.000,00 € a compte a Reus Esport i Lleure, SA, de forma immediata. Un cop finalitzat aquest campionat i, en tot cas, abans del 30 de març del 2016, aquesta empresa municipal havia de presentar la memòria del mateix juntament amb la corresponent liquidació definitiva en base el dossier de la candidatura presentat, l’import de la qual es faria efectiva, un cop aprovada, en el termini de 30 dies de la seva presentació.

En l'informe de Reus Esport i Lleure, SA, de data 29 de març de 2016, s'indica que es preveu que el resultat del projecte sigui d'equilibri comptant amb dues subvencions pendents d'atorgar, una per part de la Diputació de Tarragona i l'altra de la Generalitat de Catalunya (en concret, del Consell Català de l'Esport).

En l'informe de Reus Esport i Lleure, SA, de data 30 d'abril de 2016, es detalla la memòria i la liquidació elaborada sobre l'encàrrec esmentat i, en concret, es conclou que s’ha acomplert la finalitat establerta en la concessió de la subvenció, que està correctament justificada i que, per tant, es pot procedir al pagament per la part pendent prevista a la liquidació de 3.000,00€. També resta acreditat que el beneficiari està al corrent de les seves obligacions tributàries i amb la seguretat social.

D'acord amb l'informe emès en data 18 d'octubre de 2016 per part de l'apoderat de la gerència de Reus Esport i Lleure, SA, es proposa a la Junta de Govern Local l’adopció dels següents acords:

Primer. Aprovar el compte justificatiu presentat per l’entitat Reus Esport i Lleure, SA, amb relació a l’encàrrec de l'execució dels compromisos adquirits per l'Ajuntament de Reus en virtut del conveni de col·laboració amb la Real Federación Española de Patinaje, per a l'organització i celebració de la Copa del Rei d'Hoquei sobre patins 2016, per un cost de 189.550,50€.

Segon. Aprovar el reconeixement de l’obligació de 3.000,00€ a l’empresa municipal Reus Esport i Lleure, SA, amb CIF A43544626, i procedir al seu pagament."

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

4. Esports. Liquidació de l'encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per la realització i gestió del Parc de Nadal 2015-2016.

“L’Ajuntament de Reus, en virtut de l’article 25.2 l) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local, segons la redacció donada per la Llei 27/2013, de 27 de desembre, de racionalització i sostenibilitat de l’administració local, té competència en matèria de promoció de l’esport i instal·lacions esportives i d’ocupació del temps lliure. Així mateix, l’article 39 del Decret legislatiu 1/2000, de 31 de juliol, pel qual s’aprova el text únic de la Llei de l’esport, estableix que correspon als municipis promoure de manera general l'activitat física i l'esport en llur àmbit territorial.

La Junta de Govern Local, en sessió duta a terme el 4 de desembre de 2015, va aprovar el projecte del Parc de Nadal corresponent a l'edició 2015-2016, i també va encarregar a REUS ESPORT I LLEURE, SA, la realització i la gestió del mateix, per un import total de 287.960,62€.

D'aquest import, l'Ajuntament de Reus n'assumia la quantitat màxima de 90.785,00€, que s'havia d'imputar a les anualitats pressupostàries dels exercicis 2015 i 2016.

En concret, les aportacions municipals s'havien de fer efectives a REUS ESPORT I LLEURE, SA, en els següents terminis i pels imports que tot seguit es detallen:

• 28.503,00 € com a màxim el dia 31/12/2015 (a càrrec de la corresponent partida pressupostària de l'Àrea d'Esports del pressupost de l'exercici 2015).

• 40.000,00 € com a màxim el dia 31/01/2016 (a càrrec del pressupost de l'exercici 2016).

• 22.282,00 € un cop presentada i aprovada la liquidació (a càrrec del pressupost 2016); per la qual cosa, una vegada tancat el Parc de Nadal i, en tot cas, abans del dia 30 de maig de 2016, REUS ESPORT I LLEURE, SA, havia de presentar la memòria de l’edició juntament amb la corresponent liquidació definitiva, l'import de la qual es faria efectiu, un cop aprovada, en el termini de 30 dies a partir de la seva presentació. La memòria havia de contenir un detall de totes les activitats realitzades i de les entitats participants, així com de les institucions i empreses col·laboradores i del nivell d’implicació.

Al respecte, dir que els dos primers pagaments previstos ja es van realitzar a Reus Esport i Lleure, SA.

Segons l'informe de Reus Esport i Lleure, SA, de data 30 d'abril de 2016, el projecte indicat ha estat deficitari, suposant un increment de 6.700,50€, a més dels 90.785,00€ previstos. En aquest informe s'indiquen els motius pels quals s'ha produït aquest increment respecte el pressupost inicial.

De la documentació obrant a l'expedient queda acreditat que s'ha acomplert la finalitat establerta en la concessió de la subvenció, que està correctament justificada i que, per tant, es pot procedir al pagament per la part pendent prevista a la liquidació de 22.282,00€. També resta acreditat que el beneficiari està al corrent de les seves obligacions tributàries i amb la seguretat social.

En base a l'informe de la gerència de data 18 d'octubre de 2016, es proposa a la Junta de Govern Local l’adopció dels següents acords:

Primer. Aprovar el compte justificatiu presentat per l’entitat Reus Esport i Lleure, SA, amb relació a l’encàrrec de la realització i gestió del Parc de Nadal 2015-2016, per un import total de 292.152,47€.

Segon. Aprovar el reconeixement de l'obligació de 22.282,00€ a l'empresa municipal Reus Esport i Lleure, SA, amb CIF A43544626, i procedir al seu pagament.”

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

5. Esports. Liquidació presentada per Reus Esport i Lleure, SA en relació a la subvenció a l'explotació pel finançament de la prestació de serveis a tercers i la gestió d'instal·lacions i per l'execució d'encàrrecs corresponents a l'exercici 2015.

"L’Ajuntament de Reus, en virtut de l’article 25.2 l) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local, segons la redacció donada per la Llei 27/2013, de 27 de desembre, de racionalització i sostenibilitat de l’administració local, té competència en matèria de promoció de l’esport i instal·lacions esportives i d’ocupació del temps lliure. Així mateix, l’article 39 del Decret legislatiu 1/2000, de 31 de juliol, pel qual s’aprova el text únic de la Llei de l’esport, estableix que correspon als municipis promoure de manera general l'activitat física i l'esport en llur àmbit territorial.

La Junta de Govern Local, en sessió duta a terme el dia 20 de març de 2015, va aprovar el conveni de col·laboració entre l’Ajuntament de Reus i la societat de capital íntegrament municipal Reus Esport i Lleure, SA, pel qual es regulen els termes en què el primer aportarà al citat ens instrumental municipal la quantitat total màxima d'1.641.632,94€ (un milió sis-cents quaranta-un mil sis-cents trenta-dos euros amb noranta-quatre cèntims), en concepte de subvenció a l’explotació amb la finalitat de contribuir al finançament de la prestació de serveis, de la gestió de les instal·lacions a compte d'aquesta subvenció a l'explotació i de la liquidació que en resulti.

L'esmentat conveni es va signar el 23 de març de 2015.

Segons la clàusula sisena d'aquest conveni la societat municipal té l'obligació d'aportar als serveis municipals d’Hisenda la documentació justificativa dels estats comptables de la societat corresponents a l’exercici 2015.

I en base a la mateixa, en el termini establert de 7 dies des de la formulació dels comptes anuals per part del Consell d’Administració de la citada societat, aquesta ha d'aportar un exemplar d’aquests comptes, acompanyats del corresponent informe d’auditoria, d’acord amb la legislació aplicable, i d’un certificat del citat òrgan d’administració de la societat.

D'igual manera, pel que fa als encàrrecs definits en els programes de la clàusula segona, cal que la societat esmentada aporti als Serveis d’Hisenda Municipal i a la Regidoria d’Esports una memòria de la gestió del programa i del resultat de la seva explotació econòmica.

Al respecte, en data 4 d'abril de 2016, Reus Esport i Lleure, SA, ha aportat a la Regidoria d'Esports la memòria tècnica de l'activitat 2015 (alhora que manifesta que aquesta també ha estat lliurada a la Intervenció municipal, juntament amb els comptes anuals de la societat i l'informe d'auditoria).

Segons informe emès per gerència en data 18 d'octubre de 2016, es proposa a la Junta de Govern Local l’adopció dels següents acords:

Primer. Aprovar el compte justificatiu presentat per l’entitat Reus Esport i Lleure, SA, amb relació a la subvenció a l’explotació amb la finalitat de contribuir al finançament de la prestació de serveis, de la gestió de les instal·lacions a compte d'aquesta subvenció a l'explotació per a l'any 2015."

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

6. Esports. Encàrrec a Reus Esport i Lleure, SA per la realització i gestió del Parc de Nadal 2016-2017.

"L’ Ajuntament de Reus, en virtut del previst a l’article 25.2 l) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local, segons la redacció donada per la Llei 27/2013, de 27 de desembre, de racionalització i sostenibilitat de l’administració local, té competències en matèria d’ocupació del lleure.

És voluntat de l’Àrea d’Esports portar a terme el programa municipal del Parc de Nadal corresponent a l’edició de 2016-2017, per la qual cosa es disposa del projecte de l’actuació, elaborat de forma conjunta pels serveis tècnics de l’Àrea i els de la societat municipal REUS ESPORT I LLEURE, SA.

Com que l’Àrea d’Esports no disposa dels recursos humans i materials adients per al desenvolupament d’aquest projecte, es considera oportú encarregar a l’empresa municipal REUS ESPORT I LLEURE, SA, el desenvolupament i l’execució de les referides actuacions, ja que disposa dels mitjans personals i materials necessaris a l’efecte.

L’Ajuntament de Reus és titular del 100% del capital social de l’empresa REUS ESPORT I LLEURE, SA, que té per objecte entre d’altres: la prestació de serveis i la realització per compte propi, de les administracions públiques o de tercers, d’activitats, programes i esdeveniments esportius, socials, educatius, culturals, recreatius i de lleure, ja sigui amb elements propis o de tercers, a nivell local, nacional, estatal o internacional.

I aquesta societat municipal té la consideració de mitjà propi i servei tècnic de l’Ajuntament de Reus, el qual li podrà fer encàrrecs de gestió i/o d’execució d’obres, de serveis i adquisició de subministraments, així com adjudicar-li contractes, amb relació a les activitats compreses dins del seu objecte social, a l’empara del que disposen als articles 4.1 n) i 24.6 del Reial decret legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de contractes del sector públic (a partir d’ara TRLCSP).

Al respecte, cal tenir en compte, entre d’altres, els principis d’eficàcia i d’eficiència, entre d'altres, previstos a l’article 3 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic, i el d’optimització dels recursos disponibles que han d’informar la pràctica administrativa.

De conformitat amb el que preveu l’article 4, apartat 1.n) del TRLCSP, resten fora de l’àmbit d’aplicació d’aquesta llei “els negocis jurídics en virtut dels quals s’encarregui a una entitat que (...) tingui atribuïda la condició de mitjà propi i servei tècnic del mateix, la realització d’una determinada prestació”.

En data 24 d'octubre de 2016 s’ha emès informe per l’Àrea d’Esports i segons projecte i pressupost facilitat per Reus Esport i Lleure, S.A., en el qual es posa de manifest que “des de fa anys, l’Ajuntament de Reus promou un seguit d’activitats educatives i de lleure adreçades a infants i famílies integrades en la programació de l’anomenat Parc de Nadal de Reus, que es realitza coincidint amb les dates nadalenques a les instal·lacions de Fira de Reus – Tecnoparc”. Així mateix, en aquest informe es proposa encarregar la realització i gestió de l’edició 2016-2017 del Parc de Nadal a l’ens esmentat més amunt, que es duria a terme en el període comprès entre els dies 27 de desembre de 2016 i 4 de gener de 2017, ambdós inclosos.

En aquest informe s’incorpora el pressupost de l’execució del Parc de Nadal 2016-2017, per un import total de 290.649,29€, 130.200,00 € de costos directes i 160.449,29 € de mitjans propis de la societat, que inclou l’aportació municipal d’un import màxim de 90.000,00 € (27.718,00 € a càrrec de l’exercici 2016 i 62.282,00 € a càrrec de l’exercici 2017).

En aquest sentit, REUS ESPORT I LLEURE, SA, ha elaborat una previsió del dèficit que resultarà de les accions descrites anteriorment.

Així mateix, el dia 25 d'octubre 2016 la intervenció municipal ha emès el corresponent informe, que acredita l’existència de consignació pressupostària en la partida 21220-341200-44900 del pressupost municipal de despeses corresponent a l’any 2016, per atendre els compromisos adquirits corresponents a la present anualitat.

Per Decret de l’Alcaldia de data 15 de juny de 2015 es va delegar a la Junta de Govern Local la formulació dels encàrrecs i les encomanes de gestió quan pel seu import fos competent l’alcalde i excedís els límits atribuïts als/les regidors/es delegats/es, límit fixat en 25.000,00 € segons decret de la mateixa data.

L’aportació municipal en el present encàrrec supera amb escreix la xifra esmentada en el paràgraf anterior, per la qual cosa l’òrgan competent per a la seva aprovació és la Junta de Govern Local.

En conseqüència, es proposa a la Junta de Govern Local l’adopció dels següents acords:

Primer. Encarregar a REUS ESPORT I LLEURE, SA, la realització i gestió del Parc de Nadal 2016-2017, d’acord amb el projecte presentat. El Parc de Nadal es desenvoluparà sota les directrius de l’Àrea d’Esports.
Segon. Pel que fa a ingressos, el preu de les entrades queda fixat de la següent manera:

Entrades
S'han revisat i s'hauran de mantenir de la següent manera:
Menors de 24 mesos i majors de 14 anys entrada gratuïta
Entrada diària 5 €

Descomptes
12% (cada entrada sortirà a 4,40€) per la compra de:
Bonus 5 (5 entrades vàlides per a qualsevol dia) 22 €

20% (cada entrada sortirà a 4,00€) per la compra de:
Bonus 10 (10 entrades vàlides per a qualsevol dia) 40 €
Entrades (per membre acreditat) Família nombrosa/monoparental
Entrades per a discapacitats
Entrades per a titular del Carnet Jove
Entrades de Grup: d'11 fins a 1.000 entrades

40% (cada entrada sortirà a 3,00€) per la compra de:
Entrades de Grup: a partir de 1.001 entrades

Tant el taquillatge, com els possibles ingressos comercials del Parc els gestionarà la societat RELLSA directament i formaran part de la liquidació. L'Ajuntament traspassarà a RELLSA els ingressos externs que rebi d'altres entitats públiques o privades, sempre que ho requereixi l'equilibri pressupostari de l'explotació del Parc de Nadal, d'acord amb l'oportuna liquidació econòmica, i hi quedaran reflectits.

L'Ajuntament de Reus tindrà a la seva disposició, sense cost, 1.000 invitacions per a fer-ne distribució entre els diferents departaments municipals i 25 invitacions per entitat col·laboradora, fins a un màxim de 1.200, de cara a fomentar la participació en aquest esdeveniment.

Tercer. L’encàrrec que s’efectua en l’acord PRIMER anterior per import total de 290.649,29€ serà realitzat per REUS ESPORT I LLEURE, SA, dels quals 160.449,29 € es realitzaran amb mitjans propis de la societat, que suposen més del 50% de l’encàrrec.

Quart. Del cost d’aquesta actuació, per un import total de 290.649,29€ l’Ajuntament assumirà la quantitat màxima de 90.000,00 €, que s’imputarà a les anualitats pressupostàries de 2016 i 2017; corresponent a l’exercici 2016 la quantitat de 27.718,00 €, a càrrec de la partida pressupostària de l’Àrea d’Esports 21220-341200-44900. Aquesta actuació, pel seu caràcter específic de lleure, no està inclosa en l’encàrrec de desenvolupament de programes aprovat per la Junta de Govern Local en sessió duta a terme el 29 d'abril de 2016.

L’import restant, corresponent a l’any 2017, queda condicionat a l'existència de consignació pressupostària per a la citada anualitat, per la qual cosa s’hauran d’habilitar els crèdits corresponents.

Aquest pagament a REUS ESPORT I LLEURE, SA, es realitzarà en concepte de subvenció a l’explotació amb la finalitat de contribuir al finançament del Parc de Nadal corresponent a l’edició de 2016-2017, i l’aportació de l’import màxim global suma l’esmentada quantitat de 90.000,00 €.

La quantitat esmentada es farà efectiva a REUS ESPORT I LLEURE, SA, en els següents terminis i imports:

• 27.718,00 € com a màxim el dia 31/12/2016.

• 55.000,00 € com a màxim el dia 31/01/2017 (a càrrec del pressupost del 2017).

• 7.282,00 € un cop presentada i aprovada la liquidació (a càrrec del pressupost 2017); per la qual cosa, una vegada tancat el Parc de Nadal i, en tot cas, abans del dia 30 de maig de 2017, REUS ESPORT I LLEURE, SA, presentarà la memòria de l’edició junt amb la corresponent liquidació definitiva, l’import de la qual es farà efectiu, un cop aprovada, en el termini de 30 dies a partir de la seva presentació. La memòria haurà de contenir un detall de totes les activitats realitzades i de les entitats participants, així com de les institucions i empreses col·laboradores i del nivell d’implicació que hagin tingut.

L’Ajuntament traspassarà a REUS ESPORT I LLEURE, SA, els ingressos externs que rebi d’altres entitats públiques o privades, sempre que ho requereixi l’equilibri pressupostari de l’explotació del Parc de Nadal, d’acord amb l’oportuna liquidació econòmica, i quedaran reflectits a la mateixa.

Cinquè. L’Àrea d’Esports podrà, en tot moment, requerir de REUS ESPORT I LLEURE, SA, tota la informació i dades que consideri d’interès respecte al desenvolupament del Parc de Nadal.

Sisè. En la mesura que el present encàrrec comporti la cessió i/o tractament de dades de caràcter personal, l’Ajuntament i les entitats receptores de l’encàrrec es comprometen a donar ple compliment a les disposicions de la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, i la normativa vigent que la desenvolupa. Cadascuna de les entitats esmentades serà responsable del compliment d’aquesta normativa. En la mesura que esdevingui necessari, s’hauran de formalitzar els documents contractuals pertinents per regular aquesta cessió i/o tractament."

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

7. Urbanisme - Patrimoni del Sòl. Reducció de la superfície de l’immoble situat al c/Recasens i Mercadé, núm. 50 adscrita a Reus Esport i Lleure, SA.

"Vist l’acord adoptat pel Ple en sessió de data 06.10.2000 en el qual es va adoptar, entre altres, l’acord d’adscriure a la societat anònima municipal, Reus Esport i Lleure la totalitat de la finca de propietat municipal situada al c/ Recasens i Mercadé, 50, ref. cad. 9679601 CF3597H 0001 WR on hi ha ubicat l’estadi de futbol municipal i les instal·lacions annexes. Aquesta finca està inscrita al Registre de la Propietat núm. 1 de Reus, al volum 1.270, llibre 826, full 155, insc. 3a, finca núm. 30.623.

Atès que l’Ajuntament està dissenyant el futur de les instal·lacions esportives de l’estadi municipal i terrenys annexos, atenent a l’evolució dels equips municipals, de la pràctica esportiva i requeriments generals futurs de l’esport. Aquest desenvolupament i creixement futur de l’estadi cal que sigui compatible amb el manteniment dels horts urbans existents al Barri Sol i Vista.

Atès que la implantació de les previsions esmentades al paràgraf precedent, fa necessari el trasllat dels horts urbans del Barri Sol i Vista i alhora finalitzar i deixar sense efecte part de l’adscripció indicada al paràgraf primer. La superfície que ha de quedar fora de l’adscripció és de 7.532m , que és on està previst reubicar els horts urbans.

Per tot l’exposat, vista la documentació existent a l’expedient, la proposta del Gerent – Coordinador dels Serveis Territorials, de conformitat amb l’establert a la Llei 7/1985 de 2 d’abril, el D. Leg. 2/2003, de 28 d’abril, i al Reglament de Patrimoni dels ens locals de Catalunya, i en ús de les facultats delegades per l’Alcaldia mitjançant Decret de data 15-06-2015, núm. 7032 (BOPT de data 27-06-2015 núm. 148), s'acorda:

Primer. Reduir –amb la finalitat de permetre el trasllat dels horts urbans del Barri Sol i Vista- la superfície adscrita a la societat anònima municipal, Reus Esport i Lleure SL de la finca de propietat municipal situada al c/ Recasens i Mercadé, núm. 50, ref. cad. 9679601 CF3597H 0001 WR on hi ha ubicat l’estadi de futbol municipal i les instal·lacions annexes. Aquesta finca està inscrita al Registre de la Propietat núm. 1 de Reus, al volum 1.270, llibre 826, full 155, insc. 3a, finca núm. 30.623. La superfície que és objecte de reducció és de 7.532 m grafiada al plànol existent a l’expedient i situada a l’extrem est de la finca entre el Barranc de la Mina, el Raval Sol i Vista i l’immoble núm. 60A del c/ Recasens i Mercadé.

La resta de superfície de la finca situada al c/ Recasens i Mercadé, núm. 50 continua adscrita a Reus Esport i Lleure, SL.

Segon. Notificar aquest acord a Reus Esport i Lleure, SL."

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

8. Urbanisme - Patrimoni del Sòl. Autorització de venda del solar situat al Cr. de les Roses, núm. 40.

"Vist l’acord de la Junta de Govern Local adoptat en sessió de data 16.09.05 en el qual es va acordar, entre altres, adjudicar definitivament la venda a la mercantil DESEXCOM, SLU, mitjançant concurs, de la finca situada al C/ de les Roses, núm. 40 (Ref. Cad. 1241218 CF4514A 0001 PI, inscrita al Registre de la Propietat núm. 1 de Reus al Volum 1.771, Llibre 1.179, Full 77, Finca 53.442.

Atès que l’esmentada venda es va formalitzar en escriptura pública atorgada davant el Notari de Reus, Carlos Huidobro Arreba, en data 15.12.2005, núm. 2.025 del seu protocol. De conformitat amb l’establert al Plec de condicions que va regir el concurs de venda, es va subjectar a condició resolutòria el compliment de les obligacions imposades per la clàusula segona, apartats A) i B) (no transmissió fins que s’hagi acabat la construcció de l’edificació i terminis de començament i acabament de les obres), així com el compromís de l’adjudicatari de reducció els terminis d’inici i finalització de les obres (clàusula tercera, apartat 2, punt 3).

Vista la sol·licitud formulada per la mercantil DESEXCOM, SLU en data 07.10.2016, núm. 43293 del Registre General d’Entrada, demanant autorització per vendre la finca situada al C/ de les Roses, núm. 40 a la persona i amb les condicions indicades a la seva sol·licitud, així com que aquest nou adquirent pugui vendre aquestes finques a un altre nou adquirent, tot d’acord amb les circumstàncies que s’indiquen a la sol·licitud i que per brevetat no és transcriuen.

Atesa la situació actual del mercat immobiliari i la construcció derivada de la greu crisi econòmica general que afecta a les Administracions Publiques, a aquest Ajuntament en particular i també als operadors del sector de la promoció de construccions i obres.

Atès que les condicions resolutòries a les que es subjecten les transmissions de bens del patrimoni públic de sòl i habitatge venen regulades a l’art. 170 del D. Leg 1/2010, de 3 d’agost, en la redacció donada per la Llei 3/2012, de 22 de gener, i tenen per objecte garantir el compliment de les finalitats dels patrimonis públics de sòl i habitatge (els solars esmentats en formaven part) establint l’obligació de no transmetre els bens adquirits per actes inter vius, mentre no s’hagi donat compliment a aquestes finalitats llevat que l’administració ho autoritzi.

Vist el contingut de l’informe jurídic d’aquesta petició existent a l’expedient, i atenent a la vegada als principis que van inspirar la venda de la finca esmentada (foment de l’edificació, compliment del destí dels béns del patrimoni del sòl i habitatge), es considera que es pot accedir a la petició formulada en els termes que s’indicaran a la part dispositiva.

Per tot l’exposat, vista la documentació i informe jurídic incorporats a l’expedient, de conformitat amb l’establert a la Llei 7/85 de 2 d’abril, al Codi Civil i al D. Leg. 1/2010, de 3 d’agost, i en ús de les facultats delegades per l’Alcaldia, mitjançant Decret de data 15-06-2015, núm. 7032 (BOPT de data 27-06-2015 núm. 148), s'acorda:

Primer. Autoritzar a la mercantil DESEXCOM, SLU, NIF B43592740 la venda de de la finca situada al C/ de les Roses, núm. 40 (detallada al paràgraf primer de la part expositiva d’aquest acord) al Sr. Miquel Curto Escardó, DNI núm. 52604785J , amb domicili a Tarragona, CP 43005, Rambla Lluís Companys, 14, local baixos, J, per un import de 70.000,00 Euros, impostos exclosos, havent el comprador d'iniciar i finalitzar les obres de construcció de l’habitatge en el termini de tres i cinc anys, respectivament, a comptar des de la data de formalització de l’escriptura pública de compravenda.

Segon. Autoritzar al Sr. Miquel Curto Escardó, DNI núm. 52604785J la venda de de la finca (avui solar) situada al C/ de les Roses, núm. 40 (detallada al paràgraf primer de la part expositiva d’aquest acord) en el cas que per circumstàncies econòmiques decidís no edificar o no pogués acabar l’edificació, podent designar lliurement el tercer adquirent, per un import no superior en un deu per cent al preu d’adjudicació (impostos exclosos) de la finca a la mercantil DESEXCOM, SLU, NIF B43592740 a l’Acord de la Junta de Govern Local adoptat en sessió de data 16.09.05, import que consta a l’escriptura pública de formalització atorgada davant el Notari de Reus, Carlos Huidobro Arreba, en data 15.12.2005, núm. 2.025 del seu protocol. Aquest tercer adquirent haurà d’iniciar i finalitzar les obres de construcció de l’habitatge en el termini de tres i cinc anys, respectivament, a comptar des de la data de formalització de l’escriptura pública de compravenda. Igualment aquest tercer adquirent no podrà transmetre la finca fins que s’hagin acabat les obres de construcció de l’edificació, amb excepció de les transmissions per successió hereditària de les persones físiques. Així mateix per fer ús de l’autorització d’aquest punt “SEGON” el Sr. Miquel Curto Escardó, haurà de comunicar obligatòriament a aquest Ajuntament el nom i domicili d’aquest tercer adquirent i la data de la transmissió.

Tercer. Facultar al Sr. Alcalde i al Regidor d’Arquitectura i Urbanisme, Sr. Marc Arza Nolla, perquè qualsevol d’ambdós indistintament, en nom i representació de l'Ajuntament subscriguin els documents públics i privats necessaris per l’execució d’aquest acords."

Sotmesa la proposta a votació, s'aprova per assentiment.

Assumptes sobrevinguts

No n'hi ha.

I, sense més assumptes a tractar s'aixeca la sessió de la qual, com a secretari en funcions, estenc aquesta acta amb el vistiplau del Molt Il·lustre Sr. Alcalde.

L’ alcalde El secretari en funcions