L’alcalde de Reus, Carles Pellicer, porta a votació del ple de l’Ajuntament d’aquest divendres, 10 de maig, una moció d’alcaldia per obrir una nova línia d’ajuts a les persones sense recursos afectades per la dació del seu habitatge per al pagament del deute hipotecari. L’ajuda cobrirà l’import que els afectats han de pagar en concepte de plusvàlua (Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana) per la transmissió de l’immoble a l’entitat financera.

El nou programa d’ajudes socials s’emmarca en el consens dels grups municipals de l’Ajuntament de Reus, que en el ple del passat 5 d’abril va permetre aprovar per unanimitat dues mocions amb un paquet de mesures en matèria d’habitatge per tal d’alleugerir la situació de patiment de moltes famílies de la ciutat que no poden pagar casa seva.

Podran acollir-se a la nova línia d’ajudes les persones que hagin executat la dació de l’habitatge. La mesura tindrà caràcter retroactiu per a les persones que hagin fet la dació a partir de l’1 de gener de 2008 i encara tinguin la plusvàlua pendent de pagament.

Les ajudes, d’un import màxim de 600 euros per família, es concediran en base a un estudi que realitzaran els Serveis Socials municipals, sempre que es compleixin els requisits següents:

• Persones físiques que hagin perdut el seu habitatge, situat a Reus i residència única i habitual, amb motiu de la dació amb pagament.
• Les dacions han d’estar executades a partir de l’1 de gener de 2008 i l’afectat encara ha de tenir la plusvàlua pendent de pagament.
• Deutors de bona fe (pèrdua de poder adquisitiu entre la compra de l’habitatge i la dació en pagament); impossibilitat de fer front a les quotes hipotecàries per un canvi sobrevingut i una reducció important en el nivell d’ingressos (atur, reajustaments salarials, etc…)
• Tenir una ingressos de tots els membres de la unitat familiar iguals o inferiors a l’IRSC, actualment 7.967,73 euros anuals i 664 mensuals.
• Topall màxim de la hipoteca de 200.00 euros.

El nou programa municipal d’ajudes socials simplifica la tramitació i amplia el possible número de beneficiaris que poden acollir-se al Reial Decret-Llei 6/2012, de 9 de març, de mesures urgents de protecció de deutors hipotecaris sense recursos. El llindar de renda i la data d’entrada en vigor d’aquesta norma (11 de març de 2012) exclou un considerable col·lectiu de persones en risc d’exclusió socials que, després de la dació ha de continuar fent front al deute generat en concepte de plusvàlua.

Les persones que hagin compleixin els requisits de la convocatòria s’hauran de presentar al Servei d’Assessorament i Informació al Contribuent (SAIC) per liquidar l’import de la plusvàlua. L’Ajuntament li oferirà acollir-se al programa d’ajuts socials per compensar la quota de l’impost.

Servei d’assessorament sobre el deute hipotecari
El nou programa d’ajuts se suma a les polítiques que impulsa el Govern de Reus per atendre aquelles persones amb problemes per pagar el seu habitatge.

El Servei d’assessorament sobre el deute hipotecari de l’Ajuntament de Reus ha resolt 105 casos des que va entrar en funcionament ara fa un any, el mes de març de 2012. Durant el primer any de funcionament, el servei municipal ha resolt un total de 20 expedients amb dació en pagament del deute, dels quals 12 s’han tancat amb la dació de l’habitatge en pagament del deute total pendent; 4 amb dació amb lloguer social, que permet la residència en el mateix immoble; i 4 amb dació parcial.

Dels 105 expedients que en total ha resolt el servei, 64 són consultes i assessoraments (de persones que desconeixen les condicions concretes de la seva hipoteca, persones que han de prendre alguna decisió sobre alguna proposta que els ha fet el banc, etc…); 21 amb la reestructuració del deute.

L’Ajuntament de Reus està donant resposta a 690 persones que viuen en els habitatges hipotecats que formen part dels 183 expedients, ja tancats o en tràmit, gestionats des de la creació del servei d’assessorament hipotecari.

Borsa de Lloguer Assequible
L’Ajuntament de Reus ha posat en marxa la Borsa de Lloguer Assequible, en col·laboració amb entitats financeres. Es tracta d’una eina per donar resposta a les necessitats d’habitatge d’un nou perfil de població amb tendència al creixement com a conseqüència de la crisi econòmica. La borsa busca donar una segona oportunitat a les persones que han quedat despenjades de l’accés a un habitatge. En el procés d’adjudicació es prioritzarà aquelles que han donat el seu habitatge a l’entitat financera per cancel·lar el deute hipotecari.

El servei es dirigeix a la ciutadania amb uns ingressos anuals entre 6.000 i 10.000 euros. L’objectiu del nou servei és oferir un lloguer assequible per a aquest sector social, de manera que, amb caràcter general, el lloguer no sigui superior al 20-30% dels seus ingressos. Això representa unes quotes de lloguer d’entre 150 i 200 euros al mes.