La Comissió especial de polítiques d’habitatge social, reunida aquest dimecres 1 de febrer, ha constatat els progressos que han realitzat en els darrers mesos diferents entitats financeres per posar a disposició del Govern de la Generalitat i de l’Ajuntament de Reus immobles de la seva propietat actualment buits perquè puguin destinar-se a funcions d’habitatge social, entitats que al mateix temps han mostrat una actitud de col·laboració activa per millorar l’oferta d’aquesta modalitat d’habitatge. Per aquest motiu la comissió ha decidit frenar el procés iniciat per sancionar aquestes entitats, que són el Banc Sabadell, «la Caixa» i BBVA.

A la vegada, la comissió ha valorat el fet que algunes altres entitats bancàries, tot i disposar d’un nombre elevat de pisos buits a la ciutat, no han estat prou ambicioses a l’hora de fer possible una entesa amb el Govern català i amb el municipal en matèria d’habitatge. És el cas de Bankia que, tot i que la comissió ha reconegut que ha fet alguns passos per facilitar habitatges amb finalitat social, aquestes mesures no han estat suficients en comparació amb l’important parc d’habitatges buits de què disposa aquesta entitat a la ciutat, de manera que s’ha decidit activar la segona multa prevista.

La comissió ha constatat que les mesures de negociació i pressió amb les entitats financeres funcionen, ja que en els darrers mesos, les quatre entitats han posat a disposció de les polítiques socials d’habitatges més d’un centenar de pisos buits.

L’Ajuntament, a través de la regidoria d’Urbanisme i de la Comissió especial de polítiques d’habitatge social, continuarà analitzant la predisposició a la col·laboració de les entitats financeres per si cal reactivar el procés de sanció a aquells que deixin de fer els deures, o aixecar les sancions a aquelles que demostrin la voluntat de col·laborar amb l’administració.

80% d’ocupació a les promocions d’HPO de Redessa
La divisió d’Habitatge de la societat municipal REDESSA ha tancat el 2016 assolint el 80% d’ocupació en les promocions que gestiona. En el cas de les dues promocions amb més habitatges, que són la de La Patacada i Mas Bertran II, aquest percentatge se situa al 94% d’ocupació.

Concretament, la promoció de Mas Bertran II, situada al Barri Fortuny de Reus, té una ocupació del 88%. Dels 68 habitatges que la integren, ara per ara n’hi ha 60 de llogats. La promoció de Mas Bertran compta amb un altre edifici, el de Mas Bertran I. Mas Bertran són habitatges de dues habitacions amb una superfície d’entre uns 42,5 i uns 50 m2, amb plaça d’aparcament en planta soterrani.

D’altra banda, la promoció del Barri del Carme – La Patacada, ha tancat el mes de gener penjant el cartell de complet. Pel que fa a aquest edifici del centre de la ciutat, el darrer Consell d’Administració de REDESSA va aprovar posar a lloguer les places d’aparcament de la planta -2 d’aquesta promoció, que no estan vinculades als habitatges. Són un total de 53 aparcaments nous, de fàcil accés i en ple centre de la ciutat, amb un preu de lloguer mensual de 78 euros.
La divisió d’Habitatge de REDESSA treballarà ara per donar a conèixer els pisos disponibles de la promoció de Granja Massó, la qual està destinada tant a públic jove com per a majors de 65 anys, donades les característiques dels pisos. Es tracta d’habitatges tipus loft d’entre 31 i 36m2 amb plaça d’aparcament vinculada i un de lloguer mensual a partir de 200 euros.

Si tenim en compte, totes les promocions de protecció oficial gestionades per la divisió d’Habitatge de REDESSA, estem parlant de 160 habitatges dels quals resten disponibles actualment 35, el que comporta una ocupació de gairebé el 80%.

Oficina d’Habitatge més eficient
El regidor d’Urbanisme ha presentat a la Comissió Especial de Polítiques d’Habitatge Social el balanç de l’activitat de l’Oficina d’Habitatge del 2016. El balanç és el resultat de les mesures implantades pel Govern de Reus per afavorir l’accés de la ciutadania a l’habitatge, a través del treball coordinat entre les regidories d’Arquitectura i Urbanisme i de Benestar Social i de la societat municipal REDESSA; i d’acord a les directrius del Pla Local d’Habitatge: Impulsar l’habitatge social de lloguer; facilitar l’accés a l’habitatge de lloguer amb preus ajustats a les rendes familiars; assolir un grau òptim d’ocupació del parc públic; i desenvolupar mesures per tal d’evitar la pèrdua de l’habitatge.

• Visites ateses a l’Oficina d’Habitatge: L’Oficina ha implantat el sistema de cita prèvia per a l’atenció dels usuaris, la qual cosa li ha permès ser més eficient: reduir el número de visites i augmentar el número de tràmits realitzats. Durant el 2016 ha atès 16.880 vistes. Amb plantejament de finestreta única, l’oficina també realitza funcions d’assessorament i de gestió i tramitació d’ajuts en els camps següents: Habitatge protegit, rehabilitació i intermediació en el parc privat

• Inscripcions al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial: 389 persones s’han registrat durant el 2016 al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, un requisit imprescindible per optar a un Habitatge amb Protecció Oficial que a Reus gestiona l’Oficina d’Habitatge.

• Contractes de lloguer: L’Oficina d’Habitatge gestiona els contractes de lloguer dels habitatges municipals amb protecció oficial, així com els de la Borsa de Lloguer Assequible i els de la Borsa d’Habitatge de Lloguer de Reus. Entre les tres opcions, el 2016 s’han signat 83 contractes i s’han allotjat 128 persones. Actualment hi ha 255 contractes vigents. 

• Ajuts al pagament de l’habitatge: El programa de Gestió dels ajuts al pagament de l’habitatge de l’Oficina d’Habitatge ha incrementat considerablement la seva activitat en els darrers anys. Dels 488 ajuts tramitats el 2012 s’ha passat als 1.687 el 2016. La xifra inclou les prestacions al lloguer, les prestacions econòmiques d’especial urgència, les subvencions del Ministeri de Foment per al pagament de l’habitatge i les subvecions municipals pel lloguer social

• Ajuts a la rehabilitació d’edificis i d’habitatges tramitats: L’Oficina d’Habitatge tramita les subvencions per a la rehabilitació d’edificis d’ús residencial; i les subvencions per obres d’arranjament en l’interior d’habitatges per a les persones grans. Durant el 2016 se n’han tramitat 5.

• Servei d’assessorament sobre el deute hipotecari: Un total de 111 unitats de convivència han estat ateses per primera vegada el 2016 pel Servei d’Assessorament sobre el deute hipotecari amb el qual l’Oficina d’Habitatge ofereix a les famílies amb dificultats per pagar la hipoteca informació i assessorament sobre el deute i la intermediació amb les entitats financeres. S’han resolt 150 expedients i actualment n’hi ha 61 en tràmit.