L’alcalde de Reus, Carles Pellicer, ha convocat un ple extraordinari i urgent per aquest divendres 19 d’abril a les 10:00h per acordar la suspensió temporal, per un periode de tres mesos, del procés de revocació de la concessió dels terrenys de l’antiga fira a l’empresa Metrovacesa. El govern proposa al ple l’aprovació d’un principi d’acord signat aquest dimecres entre l’Ajuntament i l’empresa que permet desbloquejar la continuïtat de la concessió dels terrenys.

Segons ha afirmat Carles Pellicer: «Aquest acord albira solucions que concilien el compliment dels elements escencials del contracte amb la continuïtat del projecte. I és un acord que anuncia una de les solucions als problemes econòmics, financers i de tresoreria amb què s’ha trobat el govern municipal».

L’acord signat entre l’Ajuntament i Metrovacesa dimecres al vespre eliminarà incerteses sobre el futur cobrament del canon i permetrà que es puguin plantejar operacions que rebaixin substancialment l’endeutament de l’Ajuntament.

Així mateix, l’acord introdueix modificacions del projecte pel que fa l’impacte visual, l’acessibilitat i la gestió i explotació de l’aparcament subterrani.

L’alcalde de Reus ha afegir: “L’actitut de fermesa i de rigor del govern ha estat determinant per encarar la solució. Fruit d’aquesta actitud, Metrovacesa s’ha adreçat per escrit a l’Ajuntament demanant la suspensió del procés per poder negociar detalladament les modificacions contractuals necessàries i addients”.

Els punts de l’acord són els següents:

1) Metrovacesa avançarà amb un pagament únic i anticipat l’import íntegre del cànon establert al contracte, que està fixat en 2,2 milions d’euros anuals. L’avançament i capitalització en un pagament únic d’aquest cànon significa que en el moment de la signatura del document contractual (no més tard del pròxim 19 de juliol) Metrovacesa farà efectiu el pagament de 38 milions d’euros. Aquest import és el resultat de capitalitzar l’import del cànon al llarg de tot el periode de vigència del contracte en condicions de mercat. És a dir, Metrovacesa enlloc d’anar pagant a terminis una quota anual de 2,2 milions d’euros la pagarà íntegrament al comptat.

Aquest fet, eliminarà qualsevol incertesa sobre el futur cobrament del canon i permetrà que es puguin plantejar operacions que rebaixin substancialment l’endeutament de l’Ajuntament. I permetrà fer-ho a molt curt termini, atenent la delicada situació econòmica, financera i de tresoreia de l’Ajuntament.

2) Metrovacesa presentarà una modificació al projecte que reduirà la volumetria i, per tant, l’alçada del centre comercial, tot i mantenint la seva superfície total.

Això comportarà una millora substancial, ja que el centre tindrà un menor impacte visual, especialment a la banda del carrer Gaudí, on l’alçada de l’edifici es rebaixarà considerablement.

3) La modificació del projecte haurà d’incloure canvis en els accessos a l’aparcament que representin millores per la mobilitat al voltant del centre comercial.

4) Metrovacesa transferirà a l’Ajuntament la gestió i l’explotació de l’aparcament del centre comercial. Això permetrà que l’Ajuntament directament o a través de l’empresa municipal Amersam, pugui gestionar de forma integral les 1.800 places d’aparcament de l’eix de l’avinguda de Sant Jordi. S’evitaran situacions complexes de competència entre les 900 places del centre comercial i les 900 de l’aparcament de la plaça de la Llibertat.

Si bé caldrà completar les instal·lacions tècniques que permetin la gestió i explotació de l’aparcament, les sinèrgies i les polítiques de gestió integral reportaran resultats positius, tant pel que fa referència a la política de mobilitat com pel que es refereix al resultats econòmics de l’explotació.

5) El termini màxim de durada de la concessió es mantindrà en 50 anys. Però, es vincula l’inici del còmput d’aquest termini a l’inici de l’explotació del centre comercial.

6) Metrovacesa posarà a disposició de l’Ajuntament un local ubicat dins el centre comercial d’aproximadament 1.280 metres quadrats perquè l’Ajuntament el pugui destinar als serveis d’interès públic que consideri.

Portaveus municipals i agents econòmics
L’alcalde de Reus ha convocat aquest dijous 18 d’abril una reunió extraordinària i urgent de la Junta de Portaveus per informar els grups municipals del principi d’acord signat amb Metrovacesa que es debatrà en el ple de divendres.

Així mateix, l’alcalde ha informat el president de la Cambra de Comerç de Reus, Isaac Sanromà, i pròximament té previst de reunir-se amb els representants de les entitats econòmiques i comercials de la ciutat, d’acord al compromís de diàleg i d’informació sobre l’evolució del projecte.