L’Ajuntament de Reus dóna un nou impuls a l’Oficina d’Habitatge amb l’objectiu d’adaptar-se i donar una millor resposta a les necessitats actuals de la ciutat. La coordinació de les regidories d’Arquitectura i Urbanisme i de Benestar Social es concretarà amb un nou enfoc de l’Oficina, que ampliarà els serveis destinats a la demanda d’habitatge social de la ciutadania. Paral·lelament, l’Ajuntament reorientarà el parc municipal d’habitatges per donar resposta a la necessitat creixent d’habitatge a preu assequible.

Habitatge assequible
L’Ajuntament de Reus posarà a disposició de la Borsa de Lloguer Assequible 24 habitatges de propietat municipal, destinats a un sector de la població, amb uns ingressos anuals d’entre 6.000 i 10.000 euros. De manera immediata, es podran adjudicar 5 habitatges de la Casa dels Mestres; i a curt termini 2 més de la Casa dels Mestres, 15 de la promoció Mas Bertran I; i 2 més situats en punts diferents de la ciutat.

Aquesta acció s’inspira en els acords de la Comissió Especial de Polítiques d’Habitatge Social, que destaquen que l’adopció de mesures destinades a reactivar el parc d’habitatges buits en mans de la iniciativa privada, fa necessari que l’Ajuntament garanteixi que el seu propi parc d’habitatges estigui en un estat d’ocupació òptim, salvades les reserves necessàries per a contingències urgents.

Oficina d’Habitatge
L’Oficina d’Habitatge ampliarà la seva cartera de serveis i reenfocarà la seva activitat per donar una millor resposta a les necessitats d’habitatge social de la ciutadania, sempre d’acord a les seves competències i a la disponibilitat de recursos. L’Oficina reestructurarà internament la seva plantilla i l’ampliarà amb una treballadora social que desenvoluparà les polítiques d’habitatge social en coordinació amb els tècnics de l’Oficina.

Amb tot, l’oficina municipal prestarà pròximament nous serveis —actualment en fase de concreció—, definits per un perfil més social. Dos d’aquests serveis són els següents:

• Servei d’assessorament del deute de lloguer, que podrà informar i mediar en relació a conflictes d’impagaments entre propietaris i llogaters.

• Servei d’assessorament de pisos buits i ocupats, que buscarà solucions als propietaris de pisos buits i ocupats per retornar els habitatges al mercat, d’acord a les necessitats socials de la ciutat.

Altres projectes en marxa
L’Ajuntament de Reus, a través del treball coordinat de les regidories, d’Arquitectura i Urbanisme, de Benestar Social, i de Recursos Generals i Hisenda; i en col·laboració amb la Generalitat de Catalunya, té en marxa diversos projectes per garantir un dret bàsic com és l’accés a un habitatge.

• Servei de Mediació Hipotecària: Adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament dels préstecs hipotecaris i que es troben, per aquesta causa, en risc de perdre el seu habitatge, el servei es va posar en marxa el 26 de març de 2012. Des de llavors ha iniciat 306 expedients, n’ha resolt 184 i en té 122 en tràmit.

• Borsa de Lloguer Assequible: Servei de les regidories de Benestar Social i d’Arquitectura i Urbanisme en col·laboració amb entitats financeres per donar resposta a les necessitats d’habitatge a un sector de la població, amb uns ingressos anuals entre 6.000 i 10.000 euros, que no s’adequa al perfil d’usuaris d’altres programes municipals com la Borsa d’Habitatge Social o els pisos d’inclusió social.

La borsa consta de 12 habitatges provinents de la gestió del Servei de Mediació Hipotecària (6 per dacions amb lloguer social i 8 per reestrcturació del deute hipotecari segons RD 6/2012); 3 habitatges aportats per entitats bancàries, i 14 habitatges més provinents d’entitats financeres pendents de confirmació. Pròximament s’hi afegiran els 24 pisos de l’Ajuntament.

• Subvencions a les famílies afectades per la dació en pagament que han de pagar la plusvàlua per haver transmès el seu habitatge com a conseqüència de l’impagament de l’hipoteca: Les bases fixen els criteris per a la concessió d’ajudes a les persones i famílies que es troben en una situació greu d’impagament per incapacitat econòmica i han de continuar fent front al deute de la plusvàlua per una transmissió relacionada de forma directa amb la cancel·lació total o parcial d’un crèdit hipotecari.

• Adhesió al Fons social d’habitatges: Promogut pel govern de l’Estat, la Federació Espanyola de Municipis i Províncies, la Plataforma del Tercer Sector i diverses entitats bancàries, posa habitatges de lloguer a baix preu a disposició de persones i famílies que han estat desallotjades de la seva residència habitual per impagament de la hipoteca, i que es troben en situació d’especial vulnerabilitat social. La creació del fons d’habitatges és responsabilitat de les entitats de crèdit. Els Serveis Socials municipals emeten els informes de valoració de la necessitat o del risc social de les persones que sol·licitin acollir-se al fons. N’han emès 1.

• Adhesió al Protocol d’execució de les diligències de llançament als partits judicials de Catalunya: Grup de treball conjunt de la regidoria de Benestar Social de l’Ajuntament de Reus, el Col·legi d’Advocats de Reus i el col·legi de Procuradors de Reus per coordinar l’acció de les institucions i realitzar actuacions que puguin ajudar a millorar la situació de les famílies o les persones en situació de vulnerabilitat social a causa de la pèrdua de l’habitatge. S’han gestionat 9 casos.

Consens
La col·laboració i el consens entre tots els grups municipals defineix l’acció del govern de Reus en matèria d’habitatge social. Alguns exemples són els següents:

Moció referent les actuacions en l’àmbit local per garantir l’habitatge a la ciutadania amb menys recursos, aprovada amb el vot unànime de tots els grups municipals en el ple de l’Ajuntament del passat 5 d’abril.

• Constitució de la Comissió Especial de Polítiques d’Habitatge Social, presidida per l’alcalde i amb la presència del regidor d’Arquitectura i Urbanisme i la representació de tots els grups municipals.

• Moció conjunta per sancionar els immobles desocupats de les entitats financeres i altres grans empreses.

• Sessió temàtica de la Taula «Reus Amunt» del 5 de febrer, sobre l’habitatge social, que va servir de punt de partida del procés participatiu per revisar el Pla Local d’Habitatge.