tlletí Oficial de la Província de Tarragona publica en la seva edició d’aquest divendres 1 d’agost les bases per la concessió de les subvencions de l’Ajuntament de Reus per a la cobertura del tipus d'interès de les hipoteques per a l'adquisició de l'habitatge habitual. El termini de sol·licitud de subvencions s’obre el dilluns 4 d’agost fins el 31 de desembre.

L’objectiu d’aquesta nova línia de suport és la concessió d’un ajut de 300 euros anuals, durant un màxim de tres anualitats consecutives, a les persones que, amb un període mínim d’empadronament a Reus de 18 anys, adquireixin un habitatge en propietat que no superi els 90 m2 útils i un preu d’adquisició de 250.000 euros, impostos exclosos, per tal de subvencionar la contractació d’una assegurança de cobertura dels tipus d’interès variable o la concertació d’un préstec hipotecari amb tipus d’interès fix.

L'ajut persegueix pal·liar els efectes negatius que comporta l’alça dels tipus d’interès, que encareixen els préstecs hipotecaris i frenen l’accés a l’adquisició d’un habitatge propi. La mesura ajuda a reduir els risc derivat de l’alça del tipus mitjançant un préstec hipotecari d’interès fix o bé contractant una assegurança que cobreixi les oscil·lacions del tipus si aquest és variable. La innovadora línia de subvencions és d’un màxim de 300 euros anuals i vol facilitar la compra d’un habitatge a la ciutadania de Reus, sempre i quan es destini a residència habitual.

Podran ser destinataris d'aquestes subvencions les persones físiques que compleixin els requisits següents:
- Ostentar la titularitat, en règim de propietat, d'un sol immoble de la ciutat de Reus destinat a ús d'habitatge. En cas de cotitularitat, els cotitulars de l'immoble han d'ésser propietaris únicament d'aquest habitatge.
- Residir i, a tal efecte, estar efectivament empadronats la totalitat dels eventuals beneficiaris a l'immoble del qual s'és propietari en el moment en què se sol·licita la subvenció.
- Tenir formalitzat un préstec amb garantia hipotecària sobre l'immoble.
- Esdevenir els prenedors d'una assegurança o els titulars de qualsevol altre instrument de cobertura del tipus d'interès de la hipoteca que tenen contractada. Aquesta assegurança o instrument similar s'haurà d'haver formalitzat abans de presentar la sol·licitud de subvenció. No serà necessari disposar d'aquest instrument de cobertura si el préstec amb garantia hipotecària és amb un tipus d'interès fix.
- Haver formalitzat l'escriptura pública d'adquisició de l'immoble a partir del dia 1 de gener de l'any en què se sol·licita la subvenció, i a la mateixa data haver formalitzat el préstec amb garantia hipotecària.

Per poder gaudir d'aquesta subvenció s'han de complir els següents requisits :
- L'habitatge sobre el qual consta la hipoteca ha de tenir una superfície útil no superior als 90 metres quadrats
- El preu de compra de l'esmentat habitatge no ha d'ésser superior als 250.000 euros (amb exclusió de l'IVA o de l'Impost de Transmissions patrimonials, segons s'escaigui). Per a la determinació d'aquesta quantia, es tindrà en compte la que consti a l'escriptura pública d'adquisició de l'immoble.
- El sol·licitant ha d'acreditar, en el moment de la sol·licitud, haver romangut empadronat al municipi de Reus un període mínim de 18 anys, sens perjudici de si aquest període d'empadronament s'ha complert de forma continuada o discontínua.
- En el supòsit que sigui més d'un el titular de l'immoble, la resta de titulars també han d'estar empadronats en el municipi en el moment d'efectuar la sol·licitud.